Space Brokers SK

Martin Varačka

Partner

Martin sa pohybuje na poli profesionálneho real estate od roku 2005. Trh priemyselných a skladových nehnuteľností vtedy pozostával z 350,000 m2 developerských parkov, zatiaľ čo dnes má viac ako 3 mil. m2Hlavnými osobnými hodnotami Martina Varačku je dlhodobý vzťah s klientom a komplexnosť služby - od zadania až po jeho vyriešenie ku klientovej spokojnosti. Do dnešného dňa asistoval klientom pri viac ako 1 mil. m2 priestorových a 3.5 mil m2 pozemkových transakcií.

 

Medzi najvýznamnejšie projekty, na ktorých Martin pracoval patria:

  • Faurecia – viac ako 100,000 m2 závodov šitých na mieru v Českej a Slovenskej republike
  • Ingram Micro/About You – nové distribučné centrum na Slovensku
  • Priemyselný park Dubnica – nastavenie areálu s celkovou výmerou 115,000 m2
  • BMW – distribučné centrum náhradných dielov v Senici
  • Whirlpool – zriadenie centra na Slovensku a následné predĺženie nájomnej zmluvy
  • Terno – nové distribučné centrum v Bratislave
  • CTP – akvizícia pozemkov o výmere viac ako 93ha
  • Garbe – akvizícia územia pre pripravovaný logistický park

Martin Šafárik

Partner | Industrial

Martin sa na trhu priemyselných nehnuteľností pohybuje od roku 2006. Pred vstupom do Space Brokers, dlhodobo pôsobil v dvoch medzinárodných spoločnostiach Colliers International a CBRE. Ako jeden z najdlhšie pôsobiacich realitných konzultantov na SK, pozná trh komerčných nehnuteľností takmer od úplných začiatkov. Skúsenosti má so všetkými typmi scenárov pre klientov/nájomcov ako je prenájom, predaj, renegociácia, relokácia, výmena nehnuteľností, výstavba na zelenej lúke. Okrem zastupovania nájomcov má skúsenosti aj so zastupovaním druhej strany, investora/prenajímateľa. Ako absolvent stavebnej fakulty STU, využíva skúsenosti a technické znalosti pri komunikácií technických požiadaviek klientov. 

Podieľal sa na viac ako 820 000 m2 prenajatých, renegociovaných alebo podnajatých skladových priestorov a tiež pri predaji viac ako 260 ha pozemkov. 

V rámci Space Brokers sa zameriava na Slovensko a venuje sa stavajúcim klientom.

 

Medzi najvýznamnejšie projekty, na ktorých Martin participoval sú:

  • Faurecia - 4 nové výrobné závody na Slovensku a v Česku, nové jednanie, prenájmy
  • BMW - distribučný sklad v Senci
  • Kuehne+Nagel - areály v Senci a Dubnici nad Váhom
  • Fells - nové výrobné priestory v Ilave
  • Vaillant - pozemok pre nový výrobný závod v Senici
  • REICO - Priemyslový park Dubnica - nové jednanie so stávajúcimi klientmi LIDL, Heineken

Lucia Voslářová

Marketing Director CZ & SK

Lucia pracuje v oblasti marketingu komerčných nehnuteľností od roku 2014. Od začiatku svojej kariéry pôsobila v realitnej poradenskej spoločnosti Cushman & Wakefield CZ, kde mala mimo iné na starosti koordináciu a procesovanie marketingových aktivít taktiež rozvoj B2B retail marketingu a jeho "best practice" implikáciu v regiónoch strednej a východnej Európy. Jej práca prispela k získaniu viacerých významných mandátov a klientov z oblasti retailu. Neskôr prešla do korporátného marketingového tímu, kde bola zodpovedná za budovanie korporátnej online a offline komunikácie.  

V spoločnosti Space Brokers je Lucia zodpovedná za komplexné marketingové aktivity a stratégie budovania mena spoločnosti a vytvárania povedomia o obchodných aktivitách spoločnosti Space Brokers na českom a slovenskom trhu. 

Space Brokers CZ

Jana Slavíková

Partner | Industrial

Jana působí na realitním trhu od roku 2014. Dříve pracovala v mezinárodních konzultantských společností jako je například společnost Cushman&Wakefield nebo také JLL a to v oddělení pronájmu průmyslových prostor. Úspěšně dokončila několik transakcí, které se týkaly jak akvizic nových prostor pro klienty, kteří přišli na trh ze zahraničí, tak i expanzí stávajících klientů a dále také přejednání stávajících nájemních smluv. Dříve Jana pracovala pro řadu významných společností z jiných sektorů jako je DHL, RBS a další.

V rámci Space Brokers se Jana zaměřuje na Prahu západ, lokalitu D1 od Prahy až po Jihlavu a dále na východní a jižní Čechy.

Mezi nejvýznamnější projekty, jichž se Jana účastnila, patří:

  • Esa logistika – přejednání celého portfolia v ČR a dále nové skladové prostory v Praze
  • Orifarm – přejednání prostor v Praze
  • FreshFruit Logistic – přejednání prostor v Praze
  • Muller Technik – skladové prostory ve Stochově

 

 

Michal Barthell

Partner | Industrial

Michal sa priemyselným nehnuteľnostiam venuje od roku 2011. V tomto období sa trh s týmito nehnuteľnosťami začal postupne rozvíjať. V tom čase mal trh približne 1,8 milióna m2 v porovnaní s dnešným stavom, keď je to viac ako 9 miliónov m2. Po celý čas sa snaží poskytovať svojim klientom maximálný servis. Od prvotných prieskumov, kalkulácií až po samotný podpis nájomnej zmluvy. Celkovo sa podieľal na transakciách s rozlohou viac ako 500 000 m2.

V rámci spoločnosti Space Brokers sa zameriava predovšetkým na existujúcich klientov a je zodpovedný za severočeský región.

 

Medzi najvýznamnejšie projekty, na ktorých sa Michal podieľal, patria:

  • Alza.cz - renegociácia portfólia
  • Mall.cz - nové distribučné centrum
  • Emerge - nový výrobný závod v Mladé Boleslavy 
  • Eyelevel - nové distribučné centrum
  • Rohlik.cz - nové distribučné centrum pre Prahu východ
  • Rohlik.cz - nové distribučné centrum v Brne

 

 

Martin Šumera

Partner | Industrial

Martin pôsobí na trhu priemyselných nehnuteľností od roku 2005 a podarilo sa mu prenajať viac ako 1 milión m² priestorov. Začínal v čase, keď sa počet moderných prevádzok v celej Českej republike dal spočítať na prstoch jednej ruky. Počas tohto obdobia prešiel dvoma obdobiami prudkého rastu trhu a veľkou realitnou krízou. Je teda už tak trochu industriálnym pamätníkom. Svoje skúsenosti sa snaží čo najviac preniesť na svojich klientov. Spolupráca je založená na vzájomnej dôvere a partnerskom prístupe. Každý klient má iné potreby a každá požiadavka je jedinečná, preto sa vždy snaží nájsť riešenie na mieru.

V rámci spoločnosti Space Brokers sa zameriava na zastupovanie nájomcov a je zodpovedný za región Plzeň, východnú časť Prahy a Prahu - východ.

 

Medzi najvýznamnejšie projekty, na ktorých sa Martin podieľal, patria:

  • Ball Beverages - nový distribučný sklad v Plzni
  • Helicar - distribučný sklad bielej techniky v Prahe a Brne
  • Englmayer - otvorenie pobočiek v Prahe a Brne
  • Thermo Fischer Scientific - výrobné, kancelárske a výskumné centrum v Brne
  • DSV Solution - skladové priestory v Plzni a Prahe

 

Marek Sýkora

Partner | Industrial

Marek začal pôsobiť na trhu priemyselných nehnuteľností v roku 2013, keď začal s prenájmom starších a menších priemyselných priestorov. Následne začal ponúkať moderné priemyselné priestory v Prahe a okolí, ktoré doplnil existujúcim portfóliom starších priestorov, pričom sa viac zameral na moravský trh odkiaľ pochádza. Intenzívne sa venuje logistickým spoločnostiam, ale rád vyhľadáva projekty, ktoré okrem skladovania zahŕňajú aj výrobu, čo ich robí náročnejšími na realizáciu, ale o to zaujímavejšími na prácu. Vždy sa snaží byť k svojim klientom úprimný a otvorený.

V rámci spoločnosti Space Brokers sa zameriava na Moravskosliezsky, Olomoucký a Juhomoravský kraj, ale naďalej spolupracuje aj so svojimi dlhoročnými klientmi v oblasti Prahy. Komplexne sa zameriava aj na staršie areály a brownfieldy.

 

Medzi najdôležitejšie projekty, na ktorých sa Marek podieľal, patria:

  • Crussis - výrobné a skladovacie priestory pre elektrobicykle a kolobežky v Úžiciach pri Prahe formou BTS
  • Hydroscand - výrobné a skladové priestory pre hydraulické hadice v Novom Jičíne formou BTS
  • Nagel Group - chladiarenský distribučný sklad v Olomouci formou BTS
  • Richter+Frenzel - distribučný sklad sanitárnej keramiky, vykurovania a inštalácií v Brne
  • Onio - e-shop s pneumatikami a ručným náradím v Brne
  • Lorenc Logistics - presťahovanie a rozšírenie pobočky v Brne
  • GurmEko - skladové a výrobné priestory na spracovanie korenia v Prahe
  • LogFlex - nový a moderný logistický sklad v Brne
  • Alavis/Barnys - presun do skladových priestorov A v Zdibách u Prahy
  • Fuchs-Oil - premiestnenie pobočky do nových moderných priestorov a predaj existujúcich starších priestorov
  • Sapho (UBC) - zabezpečenie nových skladových priestorov v Zdibách

 

Ondřej Straširybka

Partner | Office

Ondřej pôsobí v oblasti komerčných nehnuteľností od roku 2014 a za ten čas sa mu podarilo zrealizovať prenájom viac ako 50 000 m2 komerčných priestorov pre viac ako 100 klientov. Jeho silnou stránkou je vnímanie potrieb klienta a jeho hnacím motorom je spokojnosť z poskytnutých riešení na mieru.

V spoločnosti Space Brokers sa zameriava na zastupovanie nájomcov aj na samotné vyhľadávanie komerčných priestorov v Prahe prispôsobených požiadavkám klienta.

 

Medzi najvýznamnejšie projekty, na ktorých sa Ondřej podieľal, patria:

  • JUNGLE INTERIORS - kancelárske a skladové priestory v polyfunkčnom areáli bývalého pivovaru Braník
  • CCS Česká společnost pro platební karty s.r.o. - presťahovanie sídla do Prahy
  • ENDORPHINE REPUBLIC - obchodné priestory pre popredného distribútora športového vybavenia
  • COOLPEOPLE - presťahovanie a rozšírenie najväčšieho poskytovateľa outsourcovaných IT kapacít v Českej republike
  • HUAJIE DEVELOPMENT - nové kancelárske a obchodné priestory v projekte Rustonka Karlín
  • BETSYS - nové sídlo v Prahe v projekte Nile House Karlín
  • BONAMI - presťahovanie kancelárskych priestorov v Prahe

 

Vojta Kaluža

Consultant

Vojta je členom tímu Space Brokers od novembra 2020. Zameriava sa najmä na prenájom menších a väčších priemyselných priestorov po celej Českej republike. Vojta pracuje aj na projektoch svojich starších kolegov a nebojí sa nových projektových výziev. Je to zodpovedný tímový hráč, ktorý má rád poriadok a všetko dotiahne do úspešného konca. K dnešnému dňu má Vojta prenajatých viac ako 5 000 m2, niekoľko zabezpečených mandátov a stále pracuje na nových veciach so 100 % nasadením.